Opportunité à Stembert : Maison 4 chambres avec jardin plein sud et PEB C !

Située dans une rue calme et recherchée de Stembert, cette habitation de 136 m² (surface PEB) offre un potentiel exceptionnel pour les familles ou les investisseurs. Alliant structure saine et luminosité, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.

Les points forts :
Performance énergétique : Un excellent PEB C, rare pour une maison à rafraîchir (Double vitrage partout).

Fiscalité avantageuse : Revenu cadastral de 463 €.

Espaces extérieurs : Une terrasse au rez-de-chaussée et un grand jardin plat aménagé (avec seconde terrasse) orienté plein Sud, idéal pour vos journées ensoleillées.

Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièces de vie lumineuses et accès direct à la terrasse supérieure.
Étages : 4 chambres spacieuses et salle de bains offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Sous-sol (-1) : Caves saines sous toute la surface, wc séparé et accès direct au jardin et à la terrasse inférieure.

Informations techniques :
Toiture : En bon état.

Chauffage : Mazout.

Électricité : À remettre en conformité.

État général : Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour.

Prix : Faire offre à partir de 229.000 €

Cette maison représente le compromis idéal entre un budget maîtrisé et un cadre de vie paisible. Ne tardez pas à la visiter !

Visites et informations :
Contactez Jonas au 0492/75.90.69